EQUIPOS CENTRALES:
TORRES DE ENFRIAMIENTO.
CENTRALES DE REFRIGERACION
AUTOCONTENIDOS
FAN COIL Y OTROS

Mantenimiento preventivo a un sistema de aire acondicionado central, que comprende los siguientes procesos:

CONDENSADOR:

Desconexión de la fuente de alimentación eléctrica.
Limpieza de la unidad condensadora con químico no cáustico.
Limpieza del tablero de control con “spray” dieléctrico.
Revisión de los contactos eléctricos.
Revisión de las terminales eléctricas de alimentación del condensador y del compresor.
Limpieza de aspas y lubricación de ejes de motores, cubrir puntas de eje con grasa, en equipos tipo split.
Verificación de los sistemas de amortiguación de vibración en condensadores
Revisión de puertos de servicio en condensador.
Revisión del estado de la base del condensador.

MANEJADORAS (Fan Coil):

Limpieza de filtros de aire.
Limpieza del serpentín del evaporador con química no cáustico.
Limpieza de drenaje.
Limpieza de soplador y su cobertor
Limpieza del sistema eléctrico y de control con dieléctrico.
Lubricación de los ejes del motor del evaporador y aplicación de grasa.
Verificación del estado de las correas de transmisión, en equipos Split.
Verificación del estado de aislamiento de la unidad.

MEDICIONES Y PRUEBAS GENERALES:

Medición de la presión de alta y baja.
Medición de consumos eléctricos de compresores
Medición de consumos eléctricos de motores
Medición de voltaje de alimentación
Medición de retardo de entrada de compresor.
Medición y verificación del estado del termostato
Revisión del aislamiento de la tubería de succión.
Revisión del grado de humedad en el sistema, indicado en el visor.

BASE DE DATOS:

La propuesta de mantenimiento implica el suministro de un informe técnico, elaborado en el sitio de trabajo, el cual señalará algunas recomendaciones a la luz del diagnóstico obtenido por el mantenimiento efectuado, a su vez todos las mediciones serán ingresadas en una base de datos, para realizar un seguimiento de cada equipo.

MONTO DE NUESTRA PROPUESTA:

El monto es negociable de acuerdo a la cantidad de equipos en un área determinada y puede por decisión del cliente incluir o no los consumibles, Filtros, materiales de limpieza y lubricación.

EJEMPLO DE UN TRABAJO EN UNA TORRE DE ENFRIAMIENTO: